武庫川東グランドハイツ

  • 兵庫県尼崎市大庄北四丁目

  • / 立花駅 徒歩19分

  • 1979年築 / 7階建 / 199戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より15.7%割安

販価
1,450万円
23.5万円/㎡
相場
1,720万円
27.8万円/㎡
925
1,455
1,985
2,515
AI査定結果
推定相場価格
1,720万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,455万円〜1,985万円
23.5万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
武庫川東グランドハイツ
1,450万円（23.5万円/㎡）/ 5階 / 61.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は21.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,450万円23.5万円5階 61.81㎡ 3LDK東
2025/07/131,750万円26.5万円7階 66㎡ 2LDK東
2025/04/201,080万円17.5万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2025/04/191,580万円25.6万円6階 61.6㎡ 2LDK東
2025/04/121,530万円24.8万円6階 61.6㎡ 3DK東
2025/03/14980万円15.9万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2025/02/281,570万円25.4万円5階 61.81㎡ 3LDK東
2025/02/271,630万円26.4万円5階 61.81㎡ 3LDK東
2025/02/011,040万円16.9万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/12/291,780万円27.0万円7階 66㎡ 3DK東
2024/12/071,080万円17.5万円7階 61.6㎡ 2LDK東
2024/11/24980万円15.9万円6階 61.6㎡ 2LDK東
2024/11/121,190万円19.3万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2024/10/181,780万円28.8万円5階 61.81㎡ 3LDK東
2024/10/061,080万円17.5万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/09/191,180万円19.2万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/09/061,280万円20.8万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/07/291,350万円21.9万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2024/06/181,480万円24.0万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2023/12/181,490万円24.2万円6階 61.6㎡ 3LDK西
2023/11/251,290万円20.9万円2階 61.6㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
武庫川東グランドハイツ
尼崎市大庄北四丁目
立花駅19分 1,450万円23.5万円61.81㎡3LDK5階 / 7階建 東1979年199戸RC
2024/11/14パレ武庫川プルミエール1号棟
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅32分 1,280万円19.5万円65.77㎡3LDK1階 / 10階建 東1983年177戸SRC
2024/05/11武庫川東グランドハイツ西棟
尼崎市大庄北四丁目
立花駅18分 1,480万円24.0万円61.6㎡3LDK5階 / 7階建 西1979年199戸RC
2025/05/31立花グリーンハイツ1号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,680万円24.8万円67.86㎡2LDK3階 / 15階建 南1979年212戸SRC
2025/10/21立花グリーンハイツ1号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,680万円28.4万円59.06㎡3LDK14階 / 15階建 南1979年212戸SRC
2024/08/06尼崎久々知ハウス
尼崎市久々知西町二丁目
塚口駅17分 1,999万円27.7万円72.25㎡3LDK4階 / 10階建 南1982年159戸SRC
2025/03/17イトーピア尼崎
尼崎市尾浜町二丁目
尼崎駅20分 1,250万円18.1万円69.23㎡3LDK4階 / 11階建 南1974年171戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、尼崎市では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は尼崎市の平均と比較して24.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比+26.1%
尼崎市
31.2万円/㎡
前年比+16.4%

マンション概要

マンション名武庫川東グランドハイツ
所在地兵庫県尼崎市大庄北四丁目
交通立花駅徒歩19分
築年月1979年
階数7階建
総戸数199戸
建物構造RC
土地権利所有権

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