武庫川東グランドハイツ

  • 兵庫県尼崎市大庄北四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩19分

  • 1979年築 / 7階建 / 199戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1%割安

販価
1,699万円
25.7万円/㎡
相場
1,715万円
26.0万円/㎡
1,013
1,481
1,949
2,418
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,481万円〜1,949万円
22.4万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年1月30日
武庫川東グランドハイツ
1,699万円（25.7万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/251,699万円25.7万円7階 66㎡ 2LDK東
2026/01/191,699万円22.4万円7階 75.7㎡ 2LDK東
2025/12/191,799万円29.2万円6階 61.6㎡ 3DK東
2025/10/201,450万円23.5万円5階 61.81㎡ 3LDK東
2025/07/131,750万円26.5万円7階 66㎡ 2LDK東
2025/04/201,080万円17.5万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2025/04/191,580万円25.6万円6階 61.6㎡ 2LDK東
2025/04/121,530万円24.8万円6階 61.6㎡ 3DK東
2025/03/14980万円15.9万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2025/02/281,570万円25.4万円5階 61.81㎡ 3LDK東
2025/02/271,630万円26.4万円5階 61.81㎡ 3LDK東
2025/02/011,040万円16.9万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/12/291,780万円27.0万円7階 66㎡ 3DK東
2024/12/071,080万円17.5万円7階 61.6㎡ 2LDK東
2024/11/24980万円15.9万円6階 61.6㎡ 2LDK東
2024/11/121,190万円19.3万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2024/10/181,780万円28.8万円5階 61.81㎡ 3LDK東
2024/10/061,080万円17.5万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/09/191,180万円19.2万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/09/061,280万円20.8万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/07/291,350万円21.9万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2024/06/181,480万円24.0万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2023/12/181,490万円24.2万円6階 61.6㎡ 3LDK西
2023/11/251,290万円20.9万円2階 61.6㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
武庫川東グランドハイツ
尼崎市大庄北四丁目
立花駅19分 1,699万円25.7万円66㎡2LDK7階 / 7階建 東1979年199戸RC
2025/10/04パレ武庫川プルミエール1号棟
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅32分 1,798万円22.1万円81.2㎡3LDK3階 / 10階建 南東1983年177戸SRC
2024/05/11武庫川東グランドハイツ西棟
尼崎市大庄北四丁目
立花駅18分 1,480万円24.0万円61.6㎡3LDK5階 / 7階建 西1979年199戸RC
2026/01/26立花グリーンハイツ1号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,380万円23.4万円59.06㎡3LDK15階 / 15階建 南1979年212戸SRC
2024/06/04立花グリーンハイツ3号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,180万円19.6万円60.22㎡3LDK1階 / 7階建 南1979年212戸RC
2024/08/06尼崎久々知ハウス
尼崎市久々知西町二丁目
塚口駅17分 1,999万円27.7万円72.25㎡3LDK4階 / 10階建 南1982年159戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、尼崎市では47.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は尼崎市の平均と比較して4.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
26.3万円/㎡
前年比-3.4%
尼崎市
27.0万円/㎡
前年比+47.5%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名武庫川東グランドハイツ
所在地兵庫県尼崎市大庄北四丁目
交通東海道・山陽本線立花駅徒歩19分
築年月1979年
階数7階建
総戸数199戸
建物構造RC
土地権利所有権

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