武庫川東グランドハイツ

  • 兵庫県尼崎市大庄北四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩19分

  • 1979年築 / 7階建 / 199戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
1,799万円
29.2万円/㎡
相場
1,710万円
27.8万円/㎡
1,079
1,500
1,920
2,341
AI査定結果
推定相場価格
1,710万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,500万円〜1,920万円
24.3万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年3月16日
武庫川東グランドハイツ
1,799万円（29.2万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/151,799万円29.2万円6階 61.6㎡ 3LDK東
2026/03/051,699万円25.7万円7階 66㎡ 2LDK東
2026/02/081,780万円28.9万円5階 61.6㎡ 2LDK西
2026/01/191,699万円22.4万円7階 75.7㎡ 2LDK東
2025/10/201,450万円23.5万円5階 61.81㎡ 3LDK東
2025/07/131,750万円26.5万円7階 66㎡ 2LDK東
2025/04/201,080万円17.5万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2025/04/191,580万円25.6万円6階 61.6㎡ 2LDK東
2025/04/121,530万円24.8万円6階 61.6㎡ 3DK東
2025/03/14980万円15.9万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2025/02/281,570万円25.4万円5階 61.81㎡ 3LDK東
2025/02/271,630万円26.4万円5階 61.81㎡ 3LDK東
2025/02/011,040万円16.9万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/12/291,780万円27.0万円7階 66㎡ 3DK東
2024/12/071,080万円17.5万円7階 61.6㎡ 2LDK東
2024/11/24980万円15.9万円6階 61.6㎡ 2LDK東
2024/11/121,190万円19.3万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2024/10/181,780万円28.8万円5階 61.81㎡ 3LDK東
2024/10/061,080万円17.5万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/09/191,180万円19.2万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/09/061,280万円20.8万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/07/291,350万円21.9万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2024/06/181,480万円24.0万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2023/12/181,490万円24.2万円6階 61.6㎡ 3LDK西
2023/11/251,290万円20.9万円2階 61.6㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
武庫川東グランドハイツ
尼崎市大庄北四丁目
立花駅19分 1,799万円29.2万円61.6㎡3LDK6階 / 7階建 東1979年199戸RC
2024/11/02パレ武庫川プルミエール1号棟
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅32分 1,698万円23.8万円71.28㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年177戸SRC
2026/02/21立花グリーンハイツ1号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,330万円22.5万円59.06㎡3LDK4階 / 15階建 南1979年212戸SRC
2024/05/07立花グリーンハイツ3号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,485万円24.7万円60.22㎡3LDK2階 / 7階建 南1979年212戸RC
2024/08/06尼崎久々知ハウス
尼崎市久々知西町二丁目
塚口駅17分 1,999万円27.7万円72.25㎡3LDK4階 / 10階建 南1982年159戸SRC
2025/12/30イトーピア尼崎
尼崎市尾浜町二丁目
尼崎駅20分 1,680万円28.9万円58.17㎡2LDK6階 / 11階建 南1974年171戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、尼崎市では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は尼崎市の平均と比較して28.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.1万円/㎡
前年比+9.5%
尼崎市
22.8万円/㎡
前年比+5.4%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名武庫川東グランドハイツ
所在地兵庫県尼崎市大庄北四丁目
交通東海道・山陽本線立花駅徒歩19分
築年月1979年
階数7階建
総戸数199戸
建物構造RC
土地権利所有権

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