1974〜1984年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
兵庫県
27.0万円/㎡
前年比-2.8%
尼崎市
26.2万円/㎡
前年比+1.7%
武庫川東グランドハイツ
兵庫県尼崎市大庄北四丁目
/ 立花駅 徒歩19分
1979年築 / 7階建 / 199戸 / RC造
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7階 / 61.6㎡の場合
相場
1,245万円
20.2万円/㎡
592
1,027
1,462
1,897
AI査定結果
推定相場価格
1,245万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,027万円〜1,462万円
16.7万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年5月28日
武庫川東グランドハイツ
1,080万円（17.5万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は21.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,080万円 | 17.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,580万円 | 25.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 1,450万円 | 23.5万円 | 5階 | 61.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 1,530万円 | 24.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/14 | 980万円 | 15.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 1,570万円 | 25.4万円 | 5階 | 61.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 1,630万円 | 26.4万円 | 5階 | 61.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,040万円 | 16.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 1,780万円 | 27.0万円 | 7階 | 66㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/07 | 1,080万円 | 17.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 980万円 | 15.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 1,190万円 | 19.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 1,780万円 | 28.8万円 | 5階 | 61.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,080万円 | 17.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 1,180万円 | 19.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,280万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 1,350万円 | 21.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 1,480万円 | 24.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 1,490万円 | 24.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 20.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/03/21 | 1,390万円 | 22.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/02/18 | 1,450万円 | 23.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/11/07 | 1,380万円 | 23.9万円 | 2階 | 57.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/20 | 1,480万円 | 22.4万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/13 | 1,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 武庫川東グランドハイツ 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 199戸 | RC |
| 2024/05/11 | 武庫川東グランドハイツ西棟 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅18分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 199戸 | RC |
| 2024/07/24 | 立花グリーンハイツ3号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 212戸 | RC |
| 2025/05/26 | 立花グリーンハイツ1号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 212戸 | SRC |
| 2025/03/17 | イトーピア尼崎 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅20分 | 1,250万円 | 18.1万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 171戸 | SRC |
| 2024/11/14 | パレ武庫川プルミエール1号棟 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅32分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 177戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%下落、尼崎市では1.7%上昇しています。